Créer une alerte e-mail

Toutes nos estimations sont basées sur les dernières ventes de biens similaires au votre.

L’estimation qui vous sera envoyée constitue une première indication de la valeur de marché de votre bien, elle n’a pas de valeur légale.
Elle ne peut tenir compte de toutes les spécificités de votre bien qui le rendent unique et sa valeur également.
N’hésitez pas à contacter nos experts afin d’affiner ensemble cette première approche et avoir ainsi un avis de valeur juste.
 

Les facteurs qui vont influer le prix de votre bien immobilier :
 

Afin de vendre au mieux votre bien, plusieurs facteurs sont à prendre en compte pour votre estimation.
Quels sont ces facteurs ?
La catégorie du bien (appartement, loft, etc), le secteur géographique (d’une rue à l’autre, les prix changent), l’état de l’immeuble (ancien ou neuf) et des parties communes, la présence d’un ascenseur, la proximité avec les transports mais aussi les écoles et commerces, l’environnement,… Pour votre bien immobilier lui-même, sa valeur dépend de ses qualités : état, travaux, matériaux, exposition, étage, balcon, vue, nuisances.
 

Avant de mettre votre bien sur le marché, vous devez donc vous renseigner sur tous ces critères qui influenceront le prix de votre propriété. L’atelier de l’immobilier By Kyoa vous accompagne dans ce processus.
 

Chaque estimation est réalisée en fonction de ses caractéristiques propres (emplacement, environnement, surface, nombre de pièces …). Grâce à notre implantation et à notre grande connaissance du marché local, notre classification ou carte des prix nous permet d’arriver au plus proche de la réalité. 
 

Nos biens sont estimés par nos experts référents de la chambre des notaires.
 

POURQUOI UN AGENT IMMOBILIER ?
 

L’agent immobilier détermine le prix auquel vous pourrez vendre votre bien par rapport au prix de marché et de son emplacement.

C’est une fourchette de prix donnée de manière informelle.
 

L’estimation (ou l’avis de valeur) est souvent gratuite. Elle n’a aucune valeur juridique.
L’agent immobilier vous accompagne dans la vente de votre bien.
 

C’est un intermédiaire entre vendeurs et acquéreurs d’immeubles ou fonds de commerces.

Il met en œuvre les moyens de sa commercialisation, gère les clients acquéreurs, vérifie leur capacité financière, rédige le compromis de vente / la Promesse de vente, suit le dossier bancaire de vos acquéreurs et vous accompagne chez le notaire lors de la signature de l’acte authentique où il perçoit ses honoraires.

 

Le choix du mandat :

 

MANDAT SIMPLE

En vendant votre appartement en mandat simple, vous permettez à plusieurs agents immobiliers de le vendre ou bien de le vendre vous même. Plusieurs avantages se présentent à vous : l’augmentation de la visibilité et la liberté dans la vente du bien.
Cependant, la multiplicité des agences peut tendre également à dévaloriser votre bien.

Du côté acquéreur, il peut leur sembler suspect de voir votre appartement apparaitre plusieurs fois sur plusieurs sites.

 

MANDAT EXCLUSIF

Vous confiez la vente de votre appartement à une seule agence pendant trois mois ou moins si besoin.
Ainsi votre appartement se vendra plus rapidement.

Pour recevoir votre estimation personnalisée, merci de bien vouloir renseigner ce formulaire.
Une fois le formulaire rempli et envoyé, vous recevrez votre avis de valeur par mail.

Je choisis mes critères
Je souhaite
Où ?
Villes à proximité
Je renseigne les infos supplémentaires
Des envies de plus ?
Extérieur
Particularités
Je renseigne mes coordonnées
Validation

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de L'ATELIER DE L'IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à L'ATELIER DE L'IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ATELIER DE L'IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Prendre Contact
01 73 28 98 47 contact@latelierdelimmobilier.net 90-92 route de la Reine
92100 boulogne billancourt